¿Qué son los precios dinámicos de Smoobu?
Smoobu Dynamic Pricing es una potente herramienta para propietarios y gestores de alquileres vacacionales que permite ajustar automáticamente los precios en función de diversos factores, como la tasa de ocupación, la demanda, la estacionalidad y otros. Al analizar estas variables, maximiza el potencial de ingresos y la tasa de ocupación mediante una fijación de precios óptima y en tiempo real para cada noche.
¿Quién puede utilizar Smoobu Dynamic Pricing?
Smoobu Dynamic Pricing está disponible exclusivamente para usuarios profesionales de Smoobu. Si actualmente estás en una prueba de 14 días o estás usando Smoobu Basic, suscríbete hoy para desbloquear Smoobu Dynamic Pricing y llevar la gestión de tu propiedad al siguiente nivel.
¿Cuánto cuesta Smoobu Dynamic Pricing?
El precio es de 12,99 € al mes por alojamiento. El importe se prorratea para las suscripciones anuales y de 2 años. Esto significa que si tienes una suscripción anual pero solo quedan 6 meses para la renovación, se te cobrarán 6 meses de Smoobu Dynamic Pricing.
Los descuentos anuales y de 2 años no se aplican a Smoobu Dynamic Pricing.
¿Ofrece Smoobu Dynamic Pricing una prueba gratuita?
¡Por supuesto! Todos los usuarios profesionales reciben una prueba gratuita de 30 días para explorar todo el valor que ofrece Smoobu Dynamic Pricing. Después del período de prueba, se le cobrará automáticamente a menos que desactive Smoobu Dynamic Pricing de antemano.
¿Cómo configuro los precios dinámicos de Smoobu?
Descubra nuestra guía paso a paso para configurar a la perfección los precios dinámicos de Smoobu y optimizar su estrategia de precios.
¿Cuáles son los diferentes estados de conexión?
| El alojamiento no está conectado a Smoobu Dynamic Pricing. Para conectarse, se deben agregar la dirección, las habitaciones y las camas, y los servicios. | |
| La adaptación es el proceso de conexión a Smoobu Dynamic Pricing. | |
| El sistema de precios dinámicos de Smoobu está conectado correctamente. | |
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Actualmente carecemos de datos suficientes en su ubicación específica para la fijación dinámica de precios. Es posible que aún podamos prestar el servicio. Si tiene anuncios que entran en esta categoría, por favor envíenos un ticket. |
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No se ha podido establecer la conexión. Póngase en contacto con nosotros aquí. |
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| Ha desactivado Smoobu Dynamic Pricing para este alojamiento. |
¿Con qué frecuencia se actualiza Smoobu Dynamic Pricing?
Los precios se actualizan continuamente para reflejar las condiciones del mercado en tiempo real.
¿Smoobu Dynamic Pricing controla las noches mínimas?
No, Smoobu Dynamic Pricing no ajusta los requisitos mínimos de noches.
¿Necesito introducir primero los precios base en la página Calendario/Precios?
Aunque no es obligatorio, recomendamos encarecidamente establecer precios base en la pestaña Precios para un rendimiento óptimo.
¿Puedo establecer un precio mínimo y máximo?
¡Sí, puede! Vaya a Configuración / Precios dinámicos, seleccione su propiedad y establezca los precios mínimo y máximo.
Establecer un precio mínimo claro le garantiza cubrir todos los costes operativos, incluso en periodos de baja demanda. Mientras tanto, un precio máximo le ayuda a crear un umbral durante los periodos de alta demanda estableciendo un límite de precios adaptado a su estrategia de ingresos.
¿Cuál es la diferencia entre basado en datos y basado en reglas?
La fijación de precios basada en reglas se diseñó para usuarios que priorizan el control. Aquí usted establece su propio precio ideal para su anuncio antes de que lo ajustemos a la demanda diaria. La fijación de precios basada en datos aprovecha los datos del mercado en tiempo real para optimizar sus precios. Aquí puede elegir entre Conservador (optimizado para una mayor ocupación), Recomendado (un equilibrio entre ocupación e ingresos) o Agresivo (optimizado para mayores ingresos).
¿Puedo ajustar el nivel de agresividad o conservadurismo de los precios?
¡Por supuesto! En la opción Basada en datos, puede elegir entre tres estrategias de fijación de precios basadas en datos que se adapten mejor a sus objetivos:
- Conservador: optimizado para una mayor ocupación. El precio dinámico de Smoobu reducirá sus precios para atraer más reservas, aunque esto puede resultar en ingresos generales ligeramente más bajos.
- Recomendado: un enfoque equilibrado entre ingresos y ocupación. Esta configuración le ayuda a maximizar ambos ofreciendo precios estratégicamente optimizados.
- Agresivo: optimizado para mayores ingresos. El precio dinámico de Smoobu aumentará sus precios, lo que podría aumentar las ganancias por reserva, aunque puede conducir a menos reservas en general.
¿Qué significa basado en reglas?
La fijación de precios basada en reglas le da un control total, permitiéndole alinear sus precios con sus expectativas. Si ha remodelado recientemente su propiedad, puede aumentar el precio base para reflejar las mejoras. Por el contrario, si su anuncio es nuevo y aún no está completamente amueblado, puede establecer un precio base personalizado más bajo. Esta flexibilidad le permite aplicar su experiencia mientras aprovecha nuestra automatización basada en datos para optimizar su precio general.
¿Puedo usar Smoobu Dynamic Pricing solo para ciertos alojamientos y no para otros?
¡Por supuesto! Puede activar Smoobu Dynamic Pricing para la propiedad o propiedades de su elección.
¿De dónde obtenemos nuestros datos?
Obtenemos nuestros datos a través de colaboraciones estratégicas con los principales socios de datos de la industria y software de gestión de ingresos. Estas asociaciones proporcionan acceso a millones de puntos de datos, que se analizan meticulosamente y se integran en modelos avanzados de aprendizaje automático.
¿Smoobu Dynamic Pricing tiene en cuenta los eventos especiales en la región de mi propiedad?
¡Sí! El modelo se desarrolla para proyectar la demanda local en función de eventos anuales como Nochevieja o Navidad y otros eventos anuales en fechas variables. Estos eventos especiales se identifican y se realiza un seguimiento de la demanda en función de su ubicación.
¿Cómo analiza Smoobu Dynamic Pricing mi historial de reservas?
El modelo evalúa el rendimiento histórico de su vivienda en comparación con anuncios similares cercanos y el mercado en general. Este análisis permite al modelo captar la demanda de los viajeros para su casa distintiva y reconocer las cualidades únicas que la diferencian de otras propiedades similares en la zona.
¿Cómo se calculan los precios?
Smoobu Dynamic Prices calcula el precio óptimo basándose en:
- Impacto de la estacionalidad: el precio se ajusta en función de la época del año.
- Impacto de la demanda local: tiene en cuenta los eventos locales, las vacaciones, las tasas de ocupación y otros factores que afectan a la demanda en su zona.
- Impacto de la disponibilidad de la lista: optimiza los precios para brechas de disponibilidad más cortas (1-3 noches), ofreciendo ligeros descuentos para mejorar las posibilidades de reserva.
- Factor tiempo: incluye ajustes de última hora, donde los precios cambian a medida que se acercan las fechas disponibles.
- Restricciones mín./máx.: garantiza que los precios se mantengan dentro de los límites establecidos si las recomendaciones superan el máximo o caen por debajo del mínimo.
¿Puedo utilizar dos herramientas de precios dinámicos al mismo tiempo?
No, Smoobu Dynamic Pricing no puede funcionar junto con otras herramientas de precios dinámicos.
¿Puedo anular los precios establecidos por Smoobu Dynamic Pricing?
Sí, puede anular los precios en bloque o para días específicos. Consulte esta guía en el apartado 3b: Precios: sincronizar tarifas, incluido el precio y la duración mínima de la estancia 🎥
¿Puedo revertir los precios que anulo a los precios de Smoobu Dynamic Pricing?
Sí, simplemente haga clic en las flechas circulares para restablecer los precios a los de Smoobu Dynamic Pricing.
¿Cómo afecta Smoobu Dynamic Pricing a los precios en portales de reservas como Airbnb?
Basado en nuestro algoritmo, Smoobu Dynamic Pricing establecerá un precio base en su pestaña de precios. Este precio se sincronizará automáticamente con portales como Airbnb y Booking.com, incorporando cualquier ajuste porcentual que haya configurado.
¿Cómo gestiona Smoobu Dynamic Pricing los precios para huéspedes adicionales?
Los precios para huéspedes adicionales se gestionan portal por portal. Recomendamos utilizar Smoobu Dynamic Pricing para generar precios para un número mínimo de huéspedes y luego aplicar un cargo incremental por cada huésped adicional que exceda ese mínimo.
Para obtener una guía detallada paso a paso, consulte nuestra guía en profundidad aquí.
¿Cómo desconectar Smoobu Dynamic Pricing?
Lamentamos que desee dejar de utilizar Smoobu Dynamic Pricing. Estaremos encantados de responder a cualquier pregunta y agradecemos cualquier comentario. Por favor, abra un ticket desde aquí, y un experto se pondrá en contacto con usted lo antes posible.
Para dejar de utilizar Smoobu Dynamic Pricing para un alojamiento, consulte nuestra guía aquí.
¿Puedo volver a los precios anteriores a que empezara a usar Smoobu Dynamic Pricing?
Sí, cuando se desconecta de Smoobu Dynamic Pricing, tiene la opción de revertir sus precios a sus valores anteriores a la conexión. Sin embargo, tenga en cuenta que las fechas sin precios introducidos previamente permanecerán en blanco. Le recomendamos encarecidamente que revise su pestaña de precios y haga los ajustes necesarios.
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