O que é o Preço Dinâmico da Smoobu?
O Preço Dinâmico da Smoobu é uma ferramenta poderosa para proprietários e gestores de para proprietários e gestores de alugueres de férias, permitindo ajustes automáticos de preços baseados com base numa variedade de factores tais como: taxas de ocupação, procura, sazonalidade sazonalidade, entre outros. Ao analisar estas variáveis, maximiza as receitas potencial de receitas e taxas de ocupação através de preços óptimos e em tempo real para cada noite.
Quem pode usar os Preços Dinâmicos da Smoobu?
O Preço Dinâmico da Smoobu está disponível exclusivamente para utilizadores utilizadores profissionais da Smoobu. Se estiveres atualmente a fazer um teste de 14 dias ou a utilizar a Smoobu Basic, se inscreva hoje para desbloquear os Preços Dinâmicos da Smoobu e levar a tua gestão de propriedades para o próximo nível!
Quanto custa o Preço Dinâmico da Smoobu?
O preço custa 12,99€ por mês por propriedade. O montante é rateado para subscrições anuais e de 2 anos. Isto significa que se tiver uma subscrição anual mas só faltam 6 meses para a renovação, ser-lhe-ão cobrados 6 meses de Preços Dinâmicos da Smoobu;
Os descontos anuais e de 2 anos não se aplicam aos Preços Dinâmicos da Smoobu.
Os Preços Dinâmicos da Smoobu oferecem um teste gratuito?
Sem dúvida! Todos os utilizadores profissionais recebem um teste gratuito de 30 dias para explorar todo o valor que os Preços Dinâmicos da Smoobu oferecem. Após o período de teste período experimental, serás automaticamente cobrado a não ser que que desactive os Preços Dinâmicos da Smoobu antecipadamente.
Como é que configuro os Preços Dinâmicos da Smoobu?
Descobre o nosso guia passo-a-passo para configurar facilmente os Preços Dinâmicos da Smoobu e otimizar a sua estratégia de preços
Quais são os diferentes estados de ligação?
| O imóvel não está ligado ao Smoobu Dynamic Pricing. Morada, Quartos & Camas e Comodidades devem ser adicionados para se ligar. | |
| A propriedade está a ser ligada à Smoobu Preços dinâmicos. | |
| Os preços dinâmicos da Smoobu foram ligados com êxito. | |
| Atualmente, não dispomos de dados suficientes sobre a sua localização para a fixação dinâmica de preços. Ainda assim, poderemos fornecer o serviço. Se tiver anúncios que se enquadrem nesta categoria, por favor envie-nos um bilhete. | |
| Não foi possível estabelecer a ligação. Por favor, contacte contacte-nos aqui. | |
| Desactivou o Preço Dinâmico da Smoobu para esta propriedade. |
Com que frequência é que os Preços Dinâmicos da Smoobu são actualizados?
Os preços são continuamente actualizados para refletir as condições de mercado em tempo real.
Os Preços Dinâmicos da Smoobu controlam as noites mínimas?
Não, os Preços Dinâmicos da Smoobu não ajustam os requisitos de noites mínimas.
Preciso de introduzir primeiro os Preços Base no separador de Preços?
Embora não seja obrigatório, recomendamos vivamente a definição de Preços base no separador Preços para obter o melhor desempenho.
Posso definir um preço mínimo e máximo?
Sim, pode! Vá a Configuração / Preços dinâmicos, selecione o seu imóvel e definir os preços mínimo e máximo.
O estabelecimento de um preço mínimo claro garante-lhe cobrir todos os custos operacionais, mesmo em períodos de baixa procura procura. Entretanto, um preço máximo ajuda-o a criar um limite durante os períodos de elevada procura um limite de preços adaptado à sua estratégia de estratégia de receitas.
Qual é a diferença entre orientado por dados e baseado em regras?
Rule-based pricing was designed for utilizadores que dão prioridade ao controlo. Aqui você define seu próprio preço ideal para o seu anúncio antes de ajustarmos a demanda diária. Preços orientados por dados aproveita os dados de mercado em tempo real para otimizar os seus preços. Aqui você escolhe entre Conservador (otimizado para maior ocupação), Recomendado (um equilíbrio entre ocupação e receita) ou Agressivo (otimizado para maior receita).
Posso ajustar o nível de agressividade ou conservadorismo dos preços?
- Conservador - Optimizado para uma maior ocupação. O Preço Dinâmico da Smoobu irá baixar os seus preços para atrair mais reservas, embora isso possa resultar numa receita geral receitas.
- Recomendado - Uma abordagem equilibrada entre receita e ocupação. Esta definição ajuda-o a maximizar ambos oferecendo preços estrategicamente optimizados.
- Agressivo - Optimizado para uma maior receita. Os Preços Dinâmicos da Smoobu irão aumentar os seus preços, potencialmente potencialmente aumentar os ganhos por reserva, embora possa levar a menos reservas no geral.
Os preços baseados em regras dão-lhe controlo total, permitindo alinhar os seus preços com as suas expectativas. Se remodelou recentemente a sua propriedade, pode pode aumentar o preço base para refletir as actualizações. Por outro lado, se o seu anúncio for novo e ainda não está totalmente mobilado, pode definir um preço base personalizado mais baixo. Esta flexibilidade permite-lhe aplicar os seus conhecimentos e tirar partido da nossa automação baseada em dados para otimizar o seu preços.
CPosso usar os Preços Dinâmicos da Smoobu apenas para certas propriedades e não para outras?
Com certeza! Pode ativar o preço dinâmico da Smoobu para o imóvel/propriedades à sua escolha.
De onde é que obtemos os nossos dados?
Obtemos os nossos dados através de colaborações estratégicas com os principais parceiros de dados do sector e software de gestão de receitas e software de gestão de receitas. Estas parcerias fornecem acesso a milhões de pontos de dados, que são meticulosamente meticulosamente analisados e integrados em modelos avançados de modelos avançados de aprendizagem automática.
Os Preços Dinâmicos da Smoobu têm em conta eventos especiais na região da minha propriedade?
Sim! O modelo foi desenvolvido para projetar a procura local com base em eventos anuais como a Passagem de Ano ou o Natal e outros eventos eventos anuais em datas variáveis. Estes eventos especiais são identificados e a procura é monitorizada com base na sua localização;
O modelo avalia o desempenho histórico da sua casa historicamente, em comparação com imóveis semelhantes semelhantes e com o mercado mais alargado. Esta análise permite que o modelo capte a procura dos viajantes para a sua casa e reconhecer as qualidades qualidades únicas que a diferenciam de outras propriedades semelhantes na área.
Como são calculados os preços?
Os Preços Dinâmicos da Smoobu calculam o preço ótimo com base em:
- Impacto da sazonalidade - O preço ajusta-se com base na altura do ano.
- Impacto da procura local - Tem em conta eventos locais, feriados, taxas de ocupação e outros factores que afectam a procura na sua área.
- Impacto na disponibilidade do anúncio - Optimiza os preços para intervalos de disponibilidade mais curtos (1-3 noites), oferecendo pequenos descontos para aumentar as hipóteses de reserva.
- Fator tempo - Inclui ajustes de última hora, em que os preços mudam à medida que as datas disponíveis.
- Restrições Mín/Máx - Garante que os preços se mantêm dentro dos limites definidos se as recomendações excederem o máximo ou ficarem abaixo do mínimo.
Posso usar duas ferramentas de preços dinâmicos ao mesmo tempo?
Não, os Preços Dinâmicos da Smoobu não podem funcionar em conjunto com outras ferramentas de preços dinâmicos.
Posso substituir os preços definidos pelos Preços Dinâmicos da Smoobu?
Sim, podes anular os preços em massa ou para dias específicos. guia em 3b: Prices: sincronizar tarifas incluindo Preço e Duração mínima da estadia 🎥
Posso reverter os preços que substituo para os preços dos Preços Dinâmicos da Smoobu?
Sim, ao desconectar-se do Smoobu Dynamic Pricing, você tem a opção de reverter seus preços para os valores anteriores à conexão. No entanto, observe que quaisquer datas sem preços previamente inseridos permanecerão em branco. Recomendamos fortemente que você revise a aba de Preços e faça os ajustes necessários.
Posso reverter para os preços de antes de começar a usar os Preços Dinâmicos da Smoobu?
Não, infelizmente, não é possível reverter para os teus preços anteriores começares a usar os Preços Dinâmicos da Smoobu.
Como é que os Preços Dinâmicos da Smoobu afectam os preços em portais de reservas como a Airbnb?
Com base no nosso algoritmo, o Preço Dinâmico da Smoobu estabelecerá um Preço Base no teu separador de Preços. Este preço será então sincronizado automaticamente para portais como Airbnb e Booking.com, incorporando qualquer incorporando quaisquer ajustes percentuais que tenhas configurado.
Como é que a Smoobu Dynamic Pricing lida com os preços para hóspedes adicionais?
Os preços para hóspedes adicionais são geridos por portal. Recomendamos a utilização dos Preços Dinâmicos da Smoobu para gerar preços para um número mínimo de convidados e depois aplicar um para cada hóspede adicional que exceda esse mínimo.
Para um guia passo-a-passo detalhado, consulte o nosso guia detalhado aqui.
Como desligar os Preços Dinâmicos da Smoobu?
Lamentamos saber que desejas deixar de utilizar os Preços Dinâmicos da Smoobu. Teremos todo o gosto em responder a quaisquer questões e agradecemos qualquer feedback. Por favor abre um ticket a partir daqui, e um especialista entrará em contacto contigo o mais rapidamente possível.
Para deixares de utilizar os Preços Dinâmicos da Smoobu para um bem, por favor vê o nosso guia aqui.
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