La tarification dynamique de Smoobu est un module payant qui fixe vos tarifs par nuit automatiquement, au lieu que vous régliez chaque nuit à la main. Elle coûte 12,99 euros par propriété et par mois après un essai gratuit. Vous pouvez la laisser active sur certaines propriétés et pas sur d'autres, et la désactiver ne présente aucun risque : dans tous les cas, vous gardez le contrôle de vos prix.
La tarification dynamique fixe vos tarifs par nuit à votre place
Une fois activée pour une propriété, la tarification dynamique calcule un prix pour chaque nuit à partir du profil de la propriété que vous renseignez (adresse, taille, équipements) et de ses propres données de marché, puis transmet ce prix à chaque portail connecté, dont Booking.com, Airbnb et votre propre moteur de réservation.
Elle agit par-dessus votre calendrier tarifaire, non à sa place. Une nuit a besoin d'un prix manuel dans votre calendrier tarifaire avant que la tarification dynamique la tarife, et à partir de là sa valeur remplace la vôtre. Vos prix minimum et maximum sont des garde-fous : l'algorithme ne tarife jamais sous le minimum que vous fixez, ni au-dessus du maximum.
Ce que la tarification dynamique n'est pas
- Ce n'est pas votre calendrier tarifaire manuel. Celui-ci est traité dans Définir vos prix et la durée minimale de séjour, et vous continuez de l'utiliser pour amorcer les prix de départ sur lesquels la tarification dynamique s'appuie.
- Ce n'est pas un outil tiers. Elle est intégrée à Smoobu : vous ne créez donc pas de compte séparé et ne collez aucune clé API.
- Elle ne peut pas fonctionner en parallèle d'un autre outil de tarification dynamique. Un seul moteur de tarification peut gérer vos prix à la fois : si vous utilisez PriceLabs, Beyond, Wheelhouse ou Smartpricing, déconnectez-le avant de passer à la tarification dynamique de Smoobu. Voir Quels outils de tarification dynamique fonctionnent avec Smoobu, et comment en connecter un ?.
Ce qu'elle coûte
La tarification dynamique coûte 12,99 euros par propriété et par mois. Sur un forfait Teams Pro + facturé annuellement ou tous les deux ans, le tarif est plus bas, à 10,39 euros par propriété et par mois. Un essai gratuit précède le premier prélèvement : 30 jours sur Professional Pre-Paid et 60 jours sur Teams Pro +. Après l'essai, la facturation est automatique, sauf si vous vous désabonnez.
La facturation suit votre abonnement Smoobu principal. Si vous payez annuellement ou tous les deux ans, la tarification dynamique est facturée pour la même période plutôt que mois par mois, et elle n'est facturée que pour le temps restant jusqu'à votre prochain renouvellement lorsque vous l'activez en cours de cycle. Si vous vous désabonnez, le module continue de fonctionner jusqu'à la fin de la période déjà payée, et il n'y a pas de remboursement pour la part non utilisée.
Ce qui arrive à vos prix si vous la désactivez
Il existe deux façons de désactiver la tarification dynamique, et elles se comportent différemment.
La désactiver pour une propriété laisse en place les prix que la tarification dynamique avait fixés pour cette propriété. Rien ne revient en arrière. Ces valeurs restent dans votre calendrier tarifaire jusqu'à ce que vous les changiez vous-même.
Annuler tout l'abonnement vous laisse un choix pour vos prix :
- Garder les derniers prix dynamiques. Votre calendrier tarifaire conserve ce que la tarification dynamique a fixé en dernier. Vos anciens prix manuels d'avant l'activation sont perdus.
- Restaurer vos prix d'origine. Smoobu remet les prix manuels que vous aviez avant d'activer la tarification dynamique, et écarte les valeurs de la période dynamique.
Un détail dans les deux cas : les dates qui étaient vides avant l'activation restent vides à la désactivation. La tarification dynamique ne les remplit pas à votre place : revoyez donc votre calendrier tarifaire ensuite et ajoutez les prix manquants.
Quand la tarification dynamique a besoin de plus de données
La tarification dynamique dépend d'un nombre suffisant de propriétés comparables dans votre secteur. Dans les marchés isolés ou de niche, il peut ne pas y en avoir assez, et la propriété affiche alors un statut Insufficient data. Contactez l'équipe Smoobu pour qu'elle examine votre secteur précis.
Questions fréquentes
Puis-je encore changer un prix moi-même pendant qu'elle est active ?
Oui. Vous pouvez modifier n'importe quelle nuit de votre calendrier tarifaire par-dessus la valeur de la tarification dynamique, à tout moment. Sachez qu'un prix manuel que vous fixez fige cette nuit et l'empêche de bouger. Si vos prix cessent ensuite de s'ajuster, voir Ma tarification dynamique bouge à peine ou affiche un prix sous mon minimum.
Puis-je l'utiliser sur une partie seulement de mes propriétés ?
Oui. La tarification dynamique se règle par propriété. L'activer pour une propriété n'affecte pas les autres, et le reste conserve ses prix manuels.
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Si cela n'a pas répondu à votre question, l'équipe Smoobu se fera un plaisir de vous aider. Dans Smoobu, ouvrez le menu Aide pour ouvrir un ticket ou réserver un créneau d'appel, ou utilisez la bulle de chat en bas à droite pour une question rapide pendant les heures d'ouverture.
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