Se está implantando una nueva versión de los Precios dinámicos de Smoobu. Todavía no está en todas las cuentas de Smoobu. La nueva versión tiene un diseño totalmente nuevo y muchos más ajustes, entre ellos los Ajustes avanzados de este artículo. Si tu página de Precios dinámicos se ve igual que antes, tu cuenta aún no la tiene. No tienes que hacer nada para recibir la nueva versión.
Los Ajustes avanzados de los Precios dinámicos de Smoobu son cuatro controles deslizantes. Deciden cuánto se alejan tus precios de tu tarifa estándar por noche: en temporada alta y baja, en torno a eventos locales, en las noches que siguen libres poco antes de la llegada y en las fechas lejanas. Cada control tiene tres posiciones, con Recomendado en el centro. Los ajustas para cada propiedad.
Los ejemplos de este artículo usan una propiedad con una tarifa estándar por noche de 100 euros. Tus propias cifras dependen de tu mercado y de tu tarifa.
Dónde encontrar los Ajustes avanzados
- En Smoobu, abre Ajustes en la barra lateral izquierda y haz clic en Precios dinámicos.
- Haz clic en Ir a ajustes junto a la propiedad.
- Abre Ajustes avanzados. Verás los cuatro controles: Precios de temporada, Precios de última hora, Respuesta a la demanda y Fechas con mucha antelación.
- Mueve un control a la posición que quieras y haz clic en Guardar los cambios realizados debajo de los controles.
Tu Precio mínimo y tu Precio máximo se aplican siempre: ningún control mueve un precio por debajo de tu mínimo ni por encima de tu máximo. Un precio que introduces tú mismo en tu calendario de tarifas es una tarifa fija. Los controles no lo cambian.
Precios de temporada
Los Precios dinámicos observan cómo sube y baja la demanda de reservas a lo largo del año para los alojamientos de tu zona. A partir de ahí calculan lo solicitada que suele estar cada fecha. Las fechas con mucha demanda reciben un precio más alto y las fechas tranquilas uno más bajo. El patrón viene de tu zona y no solo de tus propias reservas. Por eso, una propiedad nueva sin reservas también recibe precios de temporada. Los precios cambian poco a poco de un día a otro, no de golpe al principio de cada mes.
Este control decide con qué fuerza los Precios dinámicos aplican esas subidas y bajadas. No cambia tu tarifa estándar por noche ni qué meses tienen mucha demanda.
| Posición | Fin de semana de verano con mucha demanda (sugerido: +25 %) | Día laborable tranquilo de noviembre (sugerido: −20 %) |
|---|---|---|
| Menos cambios por temporada | 120 euros (+20 %) | 84 euros (−16 %) |
| Recomendado | 125 euros (+25 %) | 80 euros (−20 %) |
| Más cambios por temporada | 130 euros (+30 %) | 76 euros (−24 %) |
Menos cambios por temporada hace que las subidas y bajadas de temporada sean un 20 % más pequeñas, y Más cambios por temporada las hace un 20 % más grandes. Lo grandes que sean los cambios de temporada depende en primer lugar de tu mercado. Un pueblo de playa puede tener grandes picos en verano. Una propiedad en la ciudad, en cambio, puede mantenerse bastante estable todo el año.
Qué posición te conviene:
- Menos cambios por temporada es adecuada para una propiedad con una demanda bastante uniforme todo el año, o con muchos huéspedes habituales que esperan precios parecidos.
- Recomendado sigue el patrón de tu zona tal cual. Es un buen punto de partida si no estás seguro.
- Más cambios por temporada es adecuada para lugares muy estacionales, como zonas de playa o de esquí. Allí los meses de mucha demanda se llenan, y los meses tranquilos necesitan un precio más bajo para recibir reservas. Tu Precio mínimo se sigue aplicando en los meses tranquilos.
Si no lo cambias, este control está en Recomendado.
Respuesta a la demanda
Este control decide con qué fuerza reaccionan tus precios a los eventos locales y a otras fechas con mucha demanda en tu zona. Precios más estables hace esa reacción un 10 % más pequeña, y Respuesta más fuerte la hace un 10 % más grande.
Por ejemplo, si un evento sube una fecha un 20 % hasta 120 euros, el precio es de 118 euros con Precios más estables, 120 euros con Recomendado y 122 euros con Respuesta más fuerte. Las fechas sin evento ni otra demanda adicional no cambian.
Si no lo cambias, este control está en Recomendado.
Precios de última hora
Cuando una noche sigue libre a medida que se acerca la fecha de llegada, los Precios dinámicos le aplican un descuento para que se reserve igualmente. El descuento es mayor el mismo día y se reduce cuanto más lejos está la fecha. Este control cambia tanto el tamaño del descuento como cuántos días antes de la llegada empieza.
| Días antes de la llegada | Más reservas | Recomendado | Precios más altos |
|---|---|---|---|
| El mismo día | 75 euros | 85 euros | 85 euros |
| 7 días | 78 euros | 92,50 euros | 97 euros |
| 14 días | 85 euros | 97 euros | 99 euros |
| 30 días | 94 euros | 99 euros | unos 100 euros |
El descuento casi ha desaparecido (menos del 5 %) unos 36 días antes de la llegada con Más reservas, 10 días antes con Recomendado y 5 días antes con Precios más altos.
Si no lo cambias, este control está en Más reservas.
Fechas con mucha antelación
Para las fechas lejanas, los Precios dinámicos añaden un aumento a tu precio. Con tanta antelación hay pocos datos de reservas. El aumento evita que una reserva anticipada fije un precio demasiado bajo. Los precios pueden bajar igualmente a medida que se acerca la fecha.
- Mayor aumento: el aumento empieza unos 180 días antes de la fecha y sube hasta un 25 %. Una fecha dentro de 240 días cuesta unos 115 euros, y una fecha dentro de 365 días unos 124 euros.
- Recomendado: el aumento empieza unos 365 días antes de la fecha y sube rápidamente al 10 %. Una fecha dentro de 400 días cuesta unos 109 euros.
- Sin aumento: las fechas lejanas no reciben ningún aumento adicional y se quedan en 100 euros.
Si no lo cambias, este control está en Mayor aumento.
«Precios más altos» no significa precios más altos en todos los controles
La posición de la derecha no sube tus precios en todos los controles. En Precios de última hora, Precios más altos significa un descuento de última hora más pequeño. En Fechas con mucha antelación, la posición de la derecha es Sin aumento. Así, las fechas lejanas nunca reciben un aumento y pueden ser más baratas que con las otras dos posiciones. En Precios de temporada y Respuesta a la demanda, la posición de la derecha hace que los precios se muevan más en ambos sentidos: más altos en fechas con mucha demanda y más bajos en fechas tranquilas.
Preguntas frecuentes
Mis precios apenas cambian a lo largo del año
Comprueba primero tu Precio mínimo. Si está cerca de tu tarifa estándar por noche, los precios de los meses tranquilos no pueden bajar más. Tu calendario se ve entonces plano. Menos cambios por temporada también hace los precios más planos. En algunas zonas el año tiene un patrón de temporada pequeño. Allí los precios se mueven sobre todo en torno a eventos y fechas con mucha demanda. Consulta Mis Precios dinámicos apenas se mueven o muestran un precio por debajo de mi mínimo.
He movido Respuesta a la demanda, pero mis precios no han cambiado
El control solo cambia las fechas con un evento local u otra demanda adicional. Si las fechas que estás mirando no tienen ninguna, su precio sigue igual.
¿Por qué mis precios son más altos para fechas lejanas?
Fechas con mucha antelación empieza en Mayor aumento. Por eso, las fechas a partir de unos 180 días vista reciben un aumento de hasta un 25 %. Para reducirlo, mueve el control a Recomendado (un aumento solo a partir de aproximadamente un año vista) o a Sin aumento.
Quiero menos noches libres poco antes de la llegada
Deja Precios de última hora en Más reservas: esta posición da el mayor descuento y lo empieza antes, unas 5 semanas antes. Si tus precios siguen sin moverse, comprueba tu Precio mínimo. Si es demasiado alto, la mayoría de las noches se quedan en el mínimo y no se puede ver ningún descuento. Consulta Mis Precios dinámicos apenas se mueven o muestran un precio por debajo de mi mínimo.
¿Dónde cambio mi tarifa estándar por noche?
Tu Tarifa estándar por noche, tu Precio mínimo / Precio máximo y tus Estancias mínimas están en Ajustes dinámicos, no en Ajustes avanzados. Consulta Activar los Precios dinámicos de Smoobu.
Artículos relacionados
- Activar los Precios dinámicos de Smoobu
- Qué son los Precios dinámicos de Smoobu, cuánto cuestan y qué pasa si los desactivas
- Mis Precios dinámicos apenas se mueven o muestran un precio por debajo de mi mínimo
¿Sigues bloqueado?
Si estos pasos no lo han solucionado, contacta con el equipo de Smoobu: abre el menú Ayuda para abrir un ticket o reservar una franja de llamada, o usa la burbuja de chat de la esquina inferior derecha. Para obtener la respuesta más rápida, incluye:
- Tu Smoobu User ID (en el menú del icono de perfil, arriba a la derecha).
- El nombre o ID del alojamiento, si es sobre un alojamiento concreto.
- El Booking ID, si es sobre una reserva concreta (Reservas, luego Ver más).
- El nombre del portal, si es sobre sincronización de portal (Booking.com, Airbnb, Vrbo, etc.).
- Un breve paso a paso: qué hiciste, qué esperabas y qué pasó.
- Capturas de pantalla o una breve grabación de pantalla del problema.
- Tu navegador y sistema operativo, si algo se ve mal en pantalla.
Comentarios
0 comentarios
Inicie sesión para dejar un comentario.